Blogi

Kun taloyhtiö suunnittelee suurta remonttia, selvitetään alkuvaiheessa pääsääntöisesti urakkaa tekevien yritysten taustat ja vaaditaan YSE98 mukaiset vastuuvakuutukset vahinkojen varalle. Suuremmissa urakoissa pääurakoitsija ottaa pääsääntöisesti työn kohteelle rakennustyövakuutuksen, mikä kattaa työn kohteelle aiheutuneen vahingon. Jos pääurakoitsija on valveutunut, on hän lisännyt rakennustyövakuutukseen Ympäröivä omaisuus vakuutusturvakohteen, mikä kattaa työn kohteen vieressä oleville rakenteille aiheutuneen vahingon. Ja jos…

Sota Ukrainassa on järkyttänyt meitä kaikkia. Finib on mukana tukemassa Ukrainaa tässä traagisessa tilanteessa lahjoittamalla Unicefin hätäapukeräykseen, jonka kautta autetaan Ukrainan lapsia, sodan pienimpiä uhreja. Kannustamme myös kaikkia asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme mahdollisuuksien mukaan tekemään lahjoituksia eri avustusjärjestöjen kautta. Jokaisen apu on tärkeä, yhdessä voimme auttaa.   #StandWithUkraine

Talvi tarkoittaa nykyään maassamme yhä vaihtelevampia sääolosuhteita. Lämpötila sahaa suuressa osassa maata nollan molemmin puolin ja monen taloyhtiön piha-alue vaatii erityistä huolenpitoa vuorotellen niin hiekoittamisen kuin lumenluonninkin muodossa. Jään päälle satanut vesi tai lumi aiheuttavat vaaratilanteita siinä missä räystäille kerääntyvät jääpuikot tai lumimassatkin.   Alati ja nopeastikin muuttuvat sääolosuhteet korostavat sitä tosiasiaa, että taloyhtiön talvikunnossapitoa…

Jouluna moni haaveilee rauhoittumisesta ja arkihuolien pois heittämisestä. Taloyhtiössä osa asukkaista sytyttää jouluvalot kotinsa ikkunoille, toiset suuntaavat joulunviettoon muualle. Turvallisuuteen – etenkin paloturvallisuuteen – on kaikkien sähkölaitteiden iloisessa kuormituksessa ja kynttilöiden tunnelmallisessa valossa erityisen tärkeää kiinnittää huomiota, ettei joulun taika katoa irti päässeiden tulenlieskojen sekaan. Kynttilät tulee muistaa sammuttaa, jollei tilassa oleskella. Myös tunnelmallisten ulkotulien…

Rakennusvirhe – kuinka jämptiltä ja määrämittaan sahatulta tuo sana tuntuukaan, kun seisot pitkävartisissa kumisaappaissa rikkoutuneen käyttövesiputken mahdollistamassa lasten kahluualtaassa. Oscar Wildea väljästi mukaillen, virhe on se, mitä myöhemmin nimitämme kokemukseksi. Rakennusvirheen synnyttämässä vahingossa voi kokemuksen arvon mitata rahassa.   RAKENNUSMÄÄRÄYS – PERIAATE RAKENTEISTA JA RAKENNELMISTA Se, mikä määritellään rakennusvirheeksi, riippuu aikakautensa rakennusmääräyksistä ja -ohjeista. Rakennusmääräykset…

Pienen hiipumisen jälkeen ja koronan helpottaessa taloyhtiöissä saattaa viritä innostusta tehdä korjauksia aiempaa enemmän. Monen taloyhtiön kohdalla on saatettu tulla tilanteeseen, jossa on jo se viimeinen hetki toteuttaa pitkään harkinnassa oleva putkiremontti. Isännöintiliitto julkaisi keväällä Putkiremonttibarometrin (https://www.isannointiliitto.fi/medialle/putkiremonttibarometri-koronan-takia-putkiremontit-siirtyvat-ja-hinnat-nousevat/), jossa isännöitsijät ennustavat putkiremonttien kustannusten nousevan seuraavan vuoden aikana merkittävästi, jopa 5-10 prosentilla. Yksi kustannusten nousuun vaikuttava tekijä…

Kesän kuumat ilmat ovat saaneet ihmiset hankkimaan koteihinsa siirrettäviä viilennyslaitteita. Laitteiden toiminta perustuu siihen, että ne imevät lämmintä huoneilmaa ja puhaltavat sen pois ikkunan tai tuuletusluukun kautta. Samalla jäähdytysprosessissa kondensoituu vettä laitteessa olevaan vesisäiliöön. Kun kondenssivettä kerääntyy, voi ilmastointilaitteen vesisäiliö täyttyä yli tai laite rikkoutua, jonka seurauksena vettä pääsee lattialle. Tästä voi aiheutua vuotovahinkoa huoneiston…

Kesälomat häämöttävät monella jo nurkan takana ja se tarkoittaa usean kohdalla kaupungin pölyjen karistamista jaloistaan ja auton nokan suuntaamista kohti mökkimaisemia. Tai ainakin pois kotoa ja arkiympyröistä. Muistilistalla on jos jonkinmoista uimahousuista kumisaappaisiin ja kyypakkauksesta punkkipihteihin. Mikäli poissaolo kotoa on pitkä, on moni muistanut järjestää kukilleen kastelijan ja postilleen avaajan. Harva tuleekaan ajatelleeksi, että jos…

Isännöitsijä on isännöintialan ammattilainen ja tuntee isännöintiin liittyvät toimintatavat ja alan erityispiirteet. Vakuutusmeklari on vakuutusalan ammattilainen ja tuntee vakuutusalan kiemurat. Isännöitsijän työhön kuuluu paljon kaikenlaista aina vahinkojen korjauksista huolehtimisesta taloyhtiöiden tilinpäätösten tekemiseen. Ja noita taloyhtiöitä on isännöitsijällä hoidettavanaan yleensä samaan aikaan useita. Vakuutusmeklari sen sijaan on keskittynyt kiinteistövakuutuksiin ja seuraa alan muutoksia reaaliajassa. Vakuutusmeklari myös…

Sähköautot ja ladattavat hybridit ovat lisääntyneet merkittävästi katukuvassa. Sähköautojen määrä on Tilastokeskuksen mukaan kaksinkertaistunut vuodessa ja ladattavien hybridien ja sähköautojen osuus autokannasta nousi ensi kertaa yli prosenttiin. Neljässä vuodessa sähköautojen määrä on yli kymmenkertaistunut. Kerrostaloyhtiössä pohdintaa aiheuttaa mm. sähköautojen latauspisteiden rakennuskustannukset ja niiden jakaminen osakkaiden kesken. Myös lataukseen liittyvät turvallisuusseikat mietityttävät. Turvallisuusnäkökohtia käsitellään kunkin vakuutusyhtiön…