Blogi

Hovioikeus antoi hiljattain tuomion tapauksessa, missä vuokranantaja ei ollut suorittanut huoneistossa tarkastusta vuokralaisen lähdettyä. Astianpesukoneen tulppaamaton poistoputki aiheutti huoneistoon vuotovahingon. Hovioikeus katsoi, että vuokranantaja ei ollut toiminut riittävän huolellisesti vuokralaisen vaihtuessa, koska hän ei ollut tarkastanut asuntoa vuokralaisen muutettua pois. Vuokranantaja velvoitetiin korvaamaan taloyhtiölle vuotovahingon korjauskustannukset.   Vaikka Hovioikeuden päätös koski nyt vuokranantajan vastuuta, muistuttaa…

Taloyhtiöt ovat ymmärrettävästi kiinnostuneita tietämään, miten vakuutuskorvaus märkätilavahingoissa menee – onhan kyseessä ne kalliimmat huonetilat, joita taloyhtiöt joutuvat vahinkotilanteissa korjauttamaan. Olemme hiljattain saaneet Vakuutuslautakunnalta ratkaisusuositukset kahteen vakuutuksesta korvattavaan vahinkotapahtumaan, joissa rikkoutuneesta putkesta aiheutunut vuotovahinko on vaurioittanut ennen vuotta 2000 saneerattuja kylpyhuoneita. Toisessa tapauksessa märkätilassa on ollut kosteussulku pintamateriaalin alla, ja toisessa tapauksessa pintamateriaalina toimivan laatan…

UnisonSteadfast koostuu maailmanlaajuisesti noin 550 riippumattomasta vakuutusmeklariyhtiöstä, jotka yhdessä välittävät yli 20 miljardia USD vakuutusmaksuja. Työntekijöitä ketjussa on yli 22 000. Omistusmuutoksia ketjuun liittyminen ei aiheuta, vaan Finib pysyy yhä 100% kotimaisessa, yrittäjävetoisessa omistuksessa. Ketjuun liittymisen myötä, Finibillä on paremmat mahdollisuudet auttaa asiakkaitaan, oli heillä vakuutettavia riskejä missä päin maailmaa tahansa. Finibin kautta asiakkaillamme on käytössä…

Suomen rakentamismääräyskokoelma E 1 ottaa kantaa siihen, kuinka kiinteistöt on suojattava palon varalta. Rakennuksen eri kerrokset, kellarikerrokset ja ullakko on yleensä muodostettava eri palo-osastoiksi. Palo-osastoinnin tarkoitus on tulipalon sattuessa estää liekkien, savun ja kuumuuden siirtyminen toiseen huoneistoon tai rakennuksen eri osaan. Tällä pienennetään vahingon määrää mahdollisen vahingon yhteydessä, antamalla aikaa pelastustoimenpiteille. Palo-osaston heikon kohdan muodostavat…

Omaisuusvakuutusehtojen mukaan on melkein aina liitetty joko ehtotekstin perään tai erillisenä liitteenä suojeluohjeet. Sanana ”suojeluohje” voi olla tavalliselle vakuutusehtojen lukijalle sanana arveluttava ja sen merkitys voi olla hämärä. Jos varsinaisia ehtoja voi olla vaikea lukea – niistä kun luetaan omin sanoin se, mitä korvataan tai ei korvata – lakkaa suojeluohjeita lukiessa usein mielenkiinto ja ymmärrys…

Kun kiinteistön yleisavain tai huoneiston avain katoaa, joutuu As Oy pohtimaan seuraavaksi tehtäviä liikesarjoja. Nämä lukituksen sarjoitukset maksavat kiinteistölle, jolloin korvausta halutaan luonnollisesti hakea kiinteistövakuutuksesta. Kiinteistövakuutusehdot lupaavat korvata suoranaisen omaisuusvahingon lisäksi kohtuulliset kustannukset, jotka vakuutuksenottajalle aiheutuvat vakuutusturvasta korvattavan välittömän vahingon rajoittamisesta tai torjumisesta. Kiinteistövakuutuksessa usein korvauksen peruste lukituksen sarjoitukselle on rikoksella kuten ryöstön tai murron…

Kun vahinko osuu kiinteistön kohdalle – pyytämättä ja ennalta tilaamatta – ensimmäinen looginen askel on estää mahdolliset lisävahingot, kartoittaa tapahtuneen vahingon laajuus ja sen jälkeen ottaa mietintään, kuinka isot korjaukset joudutaan vahingon johdosta tekemään. Kun tämä on saatu hahmotettua, esitetään viimeistään tässä vaiheessa isoon ääneen se kaikkien pelkäämä kysymys, kuka nämä kinkerit kustantaa. Jääkylmä markkinataloudellinen…

Kun huoneistoa kohtaa vahinko, ja tämän johdosta ryhdytään korjaustöihin, joudutaan välillä miettimään, kuinka laajalta alalta korjauksia suoritetaan itse vahinkokorjauksen nimissä, ja mikä osuus menisi sitten asukkaan omana esteettisen silmän johdosta hänen omaan piikkiin, jos sellaiseen asukas näkee tarvetta. Tilanteissa, missä lattia, seinä tai katto ovat sisustuksellisesti yhtenäisiä tai yhtenäistä tilaa, voi vakuutusyhtiön tekemä korjauksen rajaus…