Blogi

Riisihäröt, paperi- ja sokeritoukat, turkiskuoriaiset, jäytiäiset, kotisirkat, jauhokoisat, närviäiset, turkis- ja vaatekoit, kauppahäröt, jyväkärsäkkäät, leipäkuoriaiset, muurahaiset ja monet muut. Monet hyönteiset, mutta myös hiiret ja rotat hakeutuvat suojaisiin ja lämpimiin paikkoihin, kun kesä kääntyy syksyksi.   MITEN EHKÄISTÄ TUHOELÄINTEN LEVIÄMISTÄ ASUMUSTEN PARIIN Tehokas keino ehkäistä jyrsijöiden hakeutumista asutuksen piiriin on pitää jäteastioiden ympäristö siistinä ja…

Välillä eteemme tulee tilanne, jossa vahingosta on saatu myönteinen korvauspäätös, mutta jossa vahinkokorjaukseen ryhdytään vasta useampi vuosi annetun myönteisen korvauspäätöksen jälkeen. Näissä tilanteissa vakuutusyhtiölle saattaa herätä kysymys, onko vahinko enää korvattavaa ja miltä osin.   VAKUUTUSYHTIÖN HUOLI Vakuutusyhtiötä luonnollisestikin mietityttää, mitä lisävahinkoa rakenteille on mahdollisesti aiheutunut siitä, ettei vahinkokorjaukseen ole ryhdytty välittömästi. Vahingon syntyhetkellä vaurio…

Juhannus on jo ihan nurkan takana ja keskikesän juhlan myötä alkaa monella myös kauan odotettu kesäloma. Suomalaiset suuntaavat perinteisesti sankoin joukoin juhannukseksi kesämökeille viettämään vapaa aikaa ja kaupunkikodit jäävät tyhjilleen. Lomalle pois kotoa ei kuitenkaan kannata sännätä ainoastaan matkaan pakattavien vaatteiden ja tavaroiden muistilistaa tuijottaen. Kannattaa käyttää hetki myös sen tarkastamiseen, että koti jää tilaan,…

Kesä on taas täällä ja niin ovat myös trampoliinit. Trampoliineja näkee jo laajalti niin yksityishenkilöiden pihoilla kuin taloyhtiöiden yleisillä piha-alueillakin. Monia kuitenkin mietityttää, kuka vastaa taloyhtiön yleisellä alueella olevasta trampoliinista. Mikäli taloyhtiö antaa luvan trampoliinin käytölle yleisellä alueellaan, ottaa taloyhtiö käytännössä vastuun huolehtia trampoliinin asianmukaisesta kunnosta. Mahdollisessa vahinkotilanteessa taloyhtiö voi joutua korvausvastuuseen. Olennaista on, onko…

Taloyhtiö ottaa kiinteistövakuutuksen, jolla vakuutetaan asunto- tai kiinteistöosakeyhtiön rakennukset ja talotekniikka. Yleensä vakuutettuina ovat ne rakenteet, jotka ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Mutta miten varmistua, että vakuutusta varten annetut tiedot ovat oikein?   Entä jos kiinteistöä koskevat tiedot ovat vakuutuksella väärin? Mikäli kiinteistö on vakuutettu väärin tiedoin, voi vakuutusyhtiö vahinkotilanteessa vähentää maksettavaa korvausta tai evätä sen kokonaan….

Saimme hiljattain Vakuutuslautakunnasta ratkaisusuosituksen vahinkotapaukseen, jossa vanhempi, teknisesti kunnossa oleva kylpyhuone oli jouduttu uusimaan kauttaaltaan vuotovahingon korjaustyössä. Vuotokohta sijaitsi lattiassa ja vuoto vaurioitti välipohjarakennetta, mutta ei seiniä. Seinät jouduttiin kuitenkin uusimaan, jotta märkätilan vedeneriste saatiin kauttaaltaan yhtenäiseksi.   VAKUUTUSYHTIÖ KATSOI VEDENERISTYKSEN ASENTAMISEN OLEVAN PARANNUSTYÖTÄ Vakuutusyhtiö rajasi korvauksen vahingoittuneeseen alueeseen eli lattiaan. Yhtiö perusteli tätä perustuen…

Erilaiset talviolosuhteisiin liittyvät vahingot ovat tällä hetkellä ajankohtaisia maassamme aina etelästä pohjoiseen. Näitä ovat esimerkiksi vahingot, joissa vesipostit jäätyvät, kun vesiletkuja ei irroteta ajoissa. Vahinkoja tapahtuu myös, kun sähköt katkaisemalla pyritään säästämään sähköä, jolloin jokin kiinteistön lämmityslaite ei enää toimikaan. Lämpötilan lasku puolestaan rikkoo kiinteistössä olevia vesiputkia. Vesiputki, hana tai vesipatteri voi rikkoutua huonetilan lämpötilan…

Miten viettää rentouttava ja rauhallinen joulu? Itseään ja muita kohtaan laadituista odotuksista ja vaatimuksista höllääminen lienee suosituimpia ohjeita onnistuneen joulun saavuttamiseen. Rentoutta jouluun voi myös hakea ennakoimalla mahdollisia vaaranpaikkoja ja ennaltaehkäisemällä vahinkojen syntymistä. Useassa tapauksessa parasta vahinkojen torjuntaa on riskien hallinta, jonka avulla myös säästyy monelta murheelta ja taloudelliselta rasitteelta.   Paloturvallisuus Joulu on paloturvallisuuden…

Kiinteistövakuutus on taloyhtiöille tärkeä mahdollisten vahinkojen varalta, mutta myös suurempien saneerausten tullessa ajankohtaisiksi. Mikäli saneeraukseen on tarve hakea lainaa, vaatii luotonmyöntäjä palovakuutustodistuksen.   Mikäli taloyhtiön vahinkohistoria sisältää paljon vahinkoja, voi vakuutusyhtiö korottaa maksua tai omavastuuta vahinkohistoriaan vedoten. Lisäksi vakuutuksia on myös irtisanottu. Vakuutusta kilpailutettaessa tarjouspyyntöjen mukaan tulee lähettää kohteen viiden vuoden vahinkohistoria. Vakuutusyhtiöt valikoivat tänä…

SADEVESIEN OHJAUTUMINEN JA KATON PUHDISTUS LEHDISTÄ Syksy on jo pitkällä ja syyssateita saadaan ympäri maata. Jotta kaatosateet eivät pääse yllättämään, taloyhtiössä on hyvä tarkistaa salaojat ja sadevesien ohjautuminen oikeaan paikkaan. Rännit ja taloyhtiön vedenpoisto- ja sulatusjärjestelmät kannattaa käydä läpi ja varmistua, että ne ovat asianmukaisessa kunnossa.   Lisäksi on tärkeää kiinnittää huomiota katon kuntoon. Katto…