Artikkelit kirjoittajalta Maria Westerlund

Palokatkot ovat tärkeä osa rakennuksen paloturvallisuutta, ja niiden merkitys korostuu nyt myös vakuuttamisessa. Palokatkoihin ja palo-osastointiin liittyviä vaatimuksia ollaan tarkentamassa vakuutusehdoissa, mikä nostaa esiin niiden kunnon, dokumentoinnin ja ylläpidon merkityksen. Kehitys on vahva muistutus siitä, että palokatkojen asianmukaisuus kannattaa varmistaa hyvissä ajoin. Palokatkojen tehtävänä on estää tulen, savun ja kuumuuden leviäminen rakennuksen osasta toiseen. Jos…

Taloyhtiöissä sattuu vuosittain erilaisia vesivahinkoja ja muita vahinkotilanteita, joiden taustalla voi olla esimerkiksi asukkaan toiminta, urakoitsijan virhe tai palveluntarjoajan tekemä asennus. Monesti vahinko ilmoitetaan suoraan taloyhtiön kiinteistövakuutukseen, koska se tuntuu nopeimmalta ja helpoimmalta ratkaisulta. Kiinteistövakuutuksen käyttö ei kuitenkaan aina ole taloyhtiön kannalta edullisin vaihtoehto. Korvauksen yhteydessä taloyhtiölle voi jäädä maksettavaksi omavastuita, ikävähennyksiä tai muita kustannuksia.…

📄 NIS2-palveluesite (PDF)   NIS2-direktiivin tavoitteena on vahvistaa kyberturvallisuutta, parantaa häiriönsietokykyä sekä tukea organisaatioiden kykyä vastata kyberuhkiin. Direktiivi perustuu aiempaan NIS1-direktiiviin, mutta sen soveltamisala on laajempi. Se tuo sääntelyn piiriin aiempaa suuremman joukon organisaatioita ja toimialoja. Digitalisaation myötä organisaatiot ovat entistä riippuvaisempia tietojärjestelmistä ja digitaalisista palveluista. Samalla myös kyberuhkat, tietomurrot ja palvelunestohyökkäykset ovat yleistyneet. NIS2-direktiivillä…

Moni taloyhtiön hallituksen jäsen ajattelee, että kattava kiinteistövakuutus suojaa yhtiötä kaikissa vahinkotilanteissa. Todellisuudessa näin ei aina ole. Vaikka kiinteistövakuutus on taloyhtiön tärkeimpiä turvia, voi vahingon todellisten kustannusten ja vakuutuskorvausten välille jäädä merkittäväkin aukko. Erityisesti vanhemmissa rakennuksissa nykyiset rakennusmääräykset, märkätilojen vedeneristysvaatimukset sekä tietyt vuotovahingot voivat aiheuttaa lisäkustannuksia, joita vakuutus ei korvaa. Siksi taloyhtiön hallituksen kannattaa ymmärtää,…

Osakasremontin yhteydessä havaittiin märkätilan rakenteissa vuotovahinko, joka oli aiheutunut kiinteistön kunnossapitovastuulla olevasta viemäriputkesta. Kiinteistöliiton suosituksen mukaisesti märkätilan korjauskustannus siirtyi vahingon havaitsemisen jälkeen kokonaisuudessaan taloyhtiön vastuulle.   Vakuutusyhtiön päätös perustui korvauslinjaukseen ”Tapauksessa oli kyse periaatteellisesti tärkeästä kysymyksestä: kuuluuko vakuutuskorvauksen kattaa vain välitön lisävahinko vai myös ne kustannukset, jotka siirtyvät nyt äkillisesti ja yllättäen taloyhtiölle taloyhtiön vastuulle…

Tulipalot näyttäytyvät usein yksittäisinä onnettomuuksina yksittäisissä kodeissa. Kiinteistöjen näkökulmasta tilanne on kuitenkin laajempi: yhden asunnon vahinko voi vaikuttaa koko taloyhtiöön.   Yhden asunnon palo voi laajentua koko kiinteistöön Tulipalo leviää harvoin hallitusti. Vaikka varsinainen palo saataisiin rajattua, savuvahingot ja sammutustyöt aiheuttavat usein merkittävää vahinkoa myös muihin tiloihin. Tämän seurauksena useat asunnot voivat olla pitkään asumiskelvottomia.…

📄 Pohjoismaiden_AI-tutkimus_mediatiedote_2026-05-25 (PDF)   Mediatiedote   25. toukokuuta 2026: Gallagher, globaalisti toimiva vakuutusvälitys-, riskienhallinta- ja konsultointiyritys, on julkaissut uutta tutkimusta pohjoismaisista yrityksistä ja siitä, miten ne kartoittavat tekoälyn käyttöönottoon liittyviä riskejä ja mahdollisuuksia. The Nordic AI Adaption 2026 Report pohjautuu 300 pohjoismaisen eri toimialoja edustavan yritysjohtajan näkemyksiin ja tarkastelee, miten tekoälyyn liittyvät tavoitteet näkyvät käytännössä…

Kevät on taloyhtiöissä perinteisesti tarkastusten ja huoltotoimenpiteiden aikaa. Lumen sulaminen on paljastanut talven jäljet ja lämmityskauden päättyessä on tarpeellista käydä läpi tekniset laitteet. Vakuutusmeklarin näkökulmasta kevään toimenpiteissä ei kuitenkaan ole kyse vain kunnossapidosta, vaan ennen kaikkea riskien ennakoinnista.   Piilevät riskit paljastuvat keväällä Huoltoyhtiöiden kevättoimenpiteisiin tai taloyhtiöiden kevättalkoisiin kuuluu usein olennaisena osana pihojen siistiminen, rännien…

📄 Riskit ja haasteet globaaleissa toimitusketjuissa (PDF, 1.2 MB) Tämä tutkimusyhteenveto on saatavilla myös ladattavana PDF-versiona.   Gallagher-tutkimus   Gallagherin maailmanlaajuinen kysely korostaa, kuinka 1 200 yritysjohtajaa hallitsee haavoittuvuuksia ja rakentaa vahvempia toimitusketjuja Nykyisessä toisiinsa kytkeytyneessä maailmassa globaalit toimitusketjut aiheuttavat kriittisiä liiketoimintariskejä, jotka vaikuttavat organisaatioihin monilla eri toimialoilla. Ymmärtääkseen, miten organisaatiot vastaavat näihin haasteisiin, Gallagher…