Joulu kolkuttelee jo ovella, ja samalla vuosi lähenee loppuaan. Uuden vuoden myötä taloyhtiöissä käynnistyy uusi toimintakausi. Isännöitsijöillä ja taloyhtiöiden hallituksilla on tässä vaiheessa vuotta yleensä jo hyvä ote talvikauden riskien hallinnasta. Etelä-Suomessa talviset säät antavat kuitenkin vielä odottaa itseään, joten nyt on erinomainen hetki varmistaa, että uusi vuosi alkaa sujuvasti ja talvi saa tulla rauhassa. Hyvä ennakointi säästää aikaa, rahaa ja hermoja – ja ennen kaikkea ehkäisee vahinkoja, jotka voivat kaiken muun ikävän lisäksi käydä kalliiksi.
TURVALLISUUS PIHAMAALLA – LIUKKAUDEN TORJUNTA
Talven liukkaat kelit aiheuttavat vuosittain lukuisia tapaturmia, joista voi seurata korvausvaatimuksia taloyhtiölle. Siksi liukkauden torjunta on yksi tärkeimmistä asioista koko talvikauden ajan. Vastuut ja lumenpoiston järjestelyt kannattaa varmistaa huoltoyhtiön kanssa. Kun kulkuväylät pidetään kunnossa, asukkaiden turvallisuus paranee ja vahinkojen riski pienenee merkittävästi.
KATSE KATOLLE – LUMIKUORMAT JA JÄÄPUIKOT
Talvi tuo mukanaan kattojen lumikuormat ja jääpuikot, jotka voivat aiheuttaa vakavia vahinkoja ja vaaratilanteita. Runsas lumi rasittaa rakenteita, ja jääpuikot muodostavat riskin ohikulkijoille. Olemme käsitelleet aihetta tarkemmin esimerkiksi täällä: Liukastuminen taloyhtiön pihalla. Jos lumimassoja ja jääpuikkoja ei saada heti poistettua, varoitusmerkinnät ovat välttämättömiä. Näin ehkäistään vahinkoja ja turvataan asukkaiden sekä ohikulkijoiden turvallisuus. Lue lisää taloyhtiön talvikunnossapidon vastuista blogistamme: Taloyhtiö vastaa kiinteistön alueen talvikunnossapidosta.
VESIVAHINKOJEN EHKÄISY PAKKASILLA
Talven pakkaset voivat jäädyttää putkia ja aiheuttaa vuotoja, jotka johtavat kalliisiin korjauksiin. Teknisissä tiloissa kannattaa varmistaa, että lämpötila pysyy riittävänä ja vesijohtojen eristykset ovat kunnossa. Asukkaille on hyvä antaa ohjeet veden sulkemisesta, jos he ovat poissa pitkään. Pienillä ennakoivilla toimilla voidaan välttää isoja vahinkoja.
VAKUUTUKSET JA SOPIMUKSET AJAN TASALLE
Vuodenvaihde on erinomainen hetki tarkistaa taloyhtiön vakuutusten kattavuus ja huoltosopimusten ajantasaisuus. Onko vakuutusturva riittävä, jos vahinko sattuu? Onko huoltoyhtiön ja urakoitsijoiden yhteystiedot ajan tasalla? Samalla kannattaa varmistaa, että vahinkojen hoitoprosessit ovat selvät – tiedetäänkö, miten toimitaan, jos vahinko tapahtuu? Finibin asiantuntevan vahinkotiimin yhteystiedot löydät sivuiltamme: Ota yhteyttä. Hyvin suunniteltu prosessi nopeuttaa vahinkojen hoitoa ja vähentää stressiä.
VIESTINTÄ VÄHENTÄÄ RISKEJÄ
Selkeä viestintä asukkaille on paras keino ehkäistä vahinkoja. Muistuta liukkaudesta ja varovaisuudesta, tiedota lumenpudotuksista ja mahdollisista varoitusalueista sekä anna ohjeet vesivahinkojen ennaltaehkäisyyn. Lisää vinkkejä joulun ajan muistettavista asioista löydät täältä: Rentoa joulua vahinkoja ennakoimalla. Hyvin tiedotettu taloyhtiö toimii turvallisemmin ja tehokkaammin.
Kun ennakointi on kunnossa, uusi vuosi alkaa turvallisesti ja hallitusti – ja vahinkojen riski pienenee merkittävästi. Turvaa lisäävät myös asiakastuotteemme, jotka vahvistavat taloyhtiön riskienhallintaa. Esimerkiksi Finib Asiakasturva ja Finib Hallinnonturva tarjoavat lisäsuojaa tilanteissa, joissa pihamaa muuttuu peilijääksi. Hyvä suunnittelu on paras vakuutus.
Hyvää ja turvallista joulun aikaa sekä onnea ja menestystä uudelle vuodelle!