Blogi

Asunto-osakeyhtiölakia (AOYL) koskeva lakimuutos astui voimaan 8.3.2023. Lakia muutettiin kahdelta osin. Ensinnäkin lakimuutos koskee yhtiön rakennuksen ja kiinteistön yhteisten tilojen esteettömyyden parantamisen helpottamista osakkaan aloitteesta ja kustannuksella. Tämä tarkoittaa esimerkiksi rappukäytäviin asennettavia liuskoja ja kaiteita. Toisekseen helpotetaan vanhoissa yhtiöissä yhtiön päätöksentekoa, joka koskee kestävää asumista edistäviä uudistuksia. Lakimuutoksen myötä vanhat yhtiöt voivat toteuttaa yleisesti kestävää…

Sähköautojen latauspisteet taloyhtiöissä Sähköautoilun suosio on viime vuosien aikana kasvanut merkittävästi ja latausasemia rakennetaan ympäri Suomen enenevässä määrin. EU:n lokakuussa 2022 hyväksymän esityksen mukaan Suomen pääteillä tulee olla vähintään yksi latauspiste 60 kilometrin välein vuoteen 2026 mennessä. Esitys odottaa vielä Euroopan unionin neuvoston käsittelyä. Latauspisteitä rakennetaan kaupallisen latausverkoston lisäksi yhä enemmän myös taloyhtiöihin. Kerrostaloyhtiössä pohdintaa…

Talvi tuo tullessaan valitettavan vahinkotyypin, henkilövahingon, mikä on seurausta kiinteistön alueella tapahtuneesta liukastumisesta. Vaikka taloyhtiö huolehtiikin piha- ja katualueestaan, voi olosuhteet joskus olla haastavat ja liukastumisvahinkoja sattua. Valtaosaltaan näissä tapahtumissa selvitään säikähdyksellä tai pienillä vammoilla, mutta on myös tapauksia, missä henkilövahinko onkin vakavaa tasoa. Nyt uutisotsikoissa ollut tapaus on poikinut meille kysymyksiä siitä, mistä taloyhtiö…

Joulunaika tarkoittaa monelle yhdessäoloa läheisten kanssa – rauhoittumista ja arkihuolien pois heittämistä. Usein jouluun liittyy ruuanlaittoa, lahjoja ja kynttilöiden sytyttämistä. Joulun vietto voi olla turvallista ja rentouttavaa, mikäli kiinnittää jo etukäteen huomiota muutamaan turvallisuuteen ja hyviin tapoihin liittyvään seikkaan. Kokosimme jälleen muistilistan, jonka avulla juhlapyhät sujuvat taloyhtiössä ongelmitta.   Hävitä joulun jätteet oikein Jouluna syntyy…

Sähkön hinta on kuluvana vuonna ollut historiaan nähden moninkertainen. Sähkön hinta perinteisesti vaihtelee vuodenaikojen mukaan niin, että keväällä ja kesällä, kun vesivarannot ovat korkealla, eikä sähköä juurikaan kulu lämmitykseen, on sähkön hintakin edullisempi ja vastaavasti talvella, kun lämmitys syö sähköä ja vesivarannot ovat vähäisempiä, myös sähkön hinta on korkeammalla. Tämä vuosi on kuitenkin ollut poikkeus,…

Taloyhtiöissä lämpöpumppujen ja sähköautojen latauspisteiden hankinta on jo pitkään käynyt varsin kuumana. Investoinnit aurinkosähköjärjestelmiin ovat vielä viime vuosikymmenellä olleet melko vähäisiä, mutta kiinnostus itsetuotettua energiaa kohtaan on nyt selvässä nousussa. Aurinkosähkön käyttö on monelle ilmastoteko, mutta aurinkopaneelien hankintaa voi myös perustella aiempaa enemmän euroilla, kun asetusmuutos salli vuoden 2021 alusta niin sanotun pientuotannon hyvityslaskennan. Sen…

Tuhoeläin! – Kuinka lämpimältä sydänalassa tuntuukaan, kun lausuu ääneen oheisen sanan! Tuhoeläimellä tarkoitetaan eläintä, josta on haittaa ihmisen terveydelle, kasveille, vaatteille tai jopa asunnon rakenteille. Ulkona ollessaan nämä veijarit eivät ihmiseloa ja arkea haittaa, sillä ne ovat osa luonnon ikiaikaista kiertokulkua, mutta kun niitä eksyy asuntoihin, tuntuu kommuuniasuminen tuhoeläimen tai -eläinten kanssa varsin monesta sangen…

Kun taloyhtiö suunnittelee suurta remonttia, selvitetään alkuvaiheessa pääsääntöisesti urakkaa tekevien yritysten taustat ja vaaditaan YSE98 mukaiset vastuuvakuutukset vahinkojen varalle. Suuremmissa urakoissa pääurakoitsija ottaa pääsääntöisesti työn kohteelle rakennustyövakuutuksen, mikä kattaa työn kohteelle aiheutuneen vahingon. Jos pääurakoitsija on valveutunut, on hän lisännyt rakennustyövakuutukseen Ympäröivä omaisuus vakuutusturvakohteen, mikä kattaa työn kohteen vieressä oleville rakenteille aiheutuneen vahingon. Ja jos…

Sota Ukrainassa on järkyttänyt meitä kaikkia. Finib on mukana tukemassa Ukrainaa tässä traagisessa tilanteessa lahjoittamalla Unicefin hätäapukeräykseen, jonka kautta autetaan Ukrainan lapsia, sodan pienimpiä uhreja. Kannustamme myös kaikkia asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme mahdollisuuksien mukaan tekemään lahjoituksia eri avustusjärjestöjen kautta. Jokaisen apu on tärkeä, yhdessä voimme auttaa.   #StandWithUkraine

Talvi tarkoittaa nykyään maassamme yhä vaihtelevampia sääolosuhteita. Lämpötila sahaa suuressa osassa maata nollan molemmin puolin ja monen taloyhtiön piha-alue vaatii erityistä huolenpitoa vuorotellen niin hiekoittamisen kuin lumenluonninkin muodossa. Jään päälle satanut vesi tai lumi aiheuttavat vaaratilanteita siinä missä räystäille kerääntyvät jääpuikot tai lumimassatkin.   Alati ja nopeastikin muuttuvat sääolosuhteet korostavat sitä tosiasiaa, että taloyhtiön talvikunnossapitoa…