Artikkelit kirjoittajalta Maria Westerlund

Rakennusvirhe – kuinka jämptiltä ja määrämittaan sahatulta tuo sana tuntuukaan, kun seisot pitkävartisissa kumisaappaissa rikkoutuneen käyttövesiputken mahdollistamassa lasten kahluualtaassa. Oscar Wildea väljästi mukaillen, virhe on se, mitä myöhemmin nimitämme kokemukseksi. Rakennusvirheen synnyttämässä vahingossa voi kokemuksen arvon mitata rahassa.   RAKENNUSMÄÄRÄYS – PERIAATE RAKENTEISTA JA RAKENNELMISTA Se, mikä määritellään rakennusvirheeksi, riippuu aikakautensa rakennusmääräyksistä ja -ohjeista. Rakennusmääräykset…

Pienen hiipumisen jälkeen ja koronan helpottaessa taloyhtiöissä saattaa viritä innostusta tehdä korjauksia aiempaa enemmän. Monen taloyhtiön kohdalla on saatettu tulla tilanteeseen, jossa on jo se viimeinen hetki toteuttaa pitkään harkinnassa oleva putkiremontti. Isännöintiliitto julkaisi keväällä Putkiremonttibarometrin (https://www.isannointiliitto.fi/medialle/putkiremonttibarometri-koronan-takia-putkiremontit-siirtyvat-ja-hinnat-nousevat/), jossa isännöitsijät ennustavat putkiremonttien kustannusten nousevan seuraavan vuoden aikana merkittävästi, jopa 5-10 prosentilla. Yksi kustannusten nousuun vaikuttava tekijä…

Kesän kuumat ilmat ovat saaneet ihmiset hankkimaan koteihinsa siirrettäviä viilennyslaitteita. Laitteiden toiminta perustuu siihen, että ne imevät lämmintä huoneilmaa ja puhaltavat sen pois ikkunan tai tuuletusluukun kautta. Samalla jäähdytysprosessissa kondensoituu vettä laitteessa olevaan vesisäiliöön. Kun kondenssivettä kerääntyy, voi ilmastointilaitteen vesisäiliö täyttyä yli tai laite rikkoutua, jonka seurauksena vettä pääsee lattialle. Tästä voi aiheutua vuotovahinkoa huoneiston…

Kesälomat häämöttävät monella jo nurkan takana ja se tarkoittaa monella kaupungin pölyjen karistamista jaloistaan ja auton nokan suuntaamista kohti mökkimaisemia. Tai ainakin pois kotoa ja arkiympyröistä. Muistilistalla on jos jonkinmoista uimahousuista kumisaappaisiin ja kyypakkauksesta punkkipihteihin. Mikäli poissaolo kotoa on pitkä, on moni muistanut järjestää kukilleen kastelijan ja postilleen avaajan. Harva tuleekaan ajatelleeksi, että jos omistaa…

Isännöitsijä on isännöintialan ammattilainen ja tuntee isännöintiin liittyvät toimintatavat ja alan erityispiirteet. Vakuutusmeklari on vakuutusalan ammattilainen ja tuntee vakuutusalan kiemurat. Isännöitsijän työhön kuuluu paljon kaikenlaista aina vahinkojen korjauksista huolehtimisesta taloyhtiöiden tilinpäätösten tekemiseen. Ja noita taloyhtiöitä on isännöitsijällä hoidettavanaan yleensä samaan aikaan useita. Vakuutusmeklari sen sijaan on keskittynyt kiinteistövakuutuksiin ja seuraa alan muutoksia reaaliajassa. Vakuutusmeklari myös…