Blogi
Tekninen isännöinti – merkitys sujuvaan korjausprojektiin ja vahinkotilanteisiin
Kun kiinteistössä lähdetään suorittamaan korjauksia joko suunnitellun saneerauksen tai takavasemmalta tulleen vahingon takia, vaaditaan isännöitsijätoimistolta ja isännöitsijältä hallinnollisen ammattitaidon lisäksi usein myös rakennusteknistä osaamista. Isännöitsijän täytyy katsoa päältä, mikä on suoritettavan rakentamisen laajuus, tehtävä tai teetätettävä tämän perusteella työselitys, mahdollisesti kilpailutettava rakennustyö, katsottava kuka tarvittavat korjaustyöt suorittaa sekä valvottava taloyhtiön hallituksen avustuksella suoritetun korjaustyön asianmukaisuus….
Finib Oy liittyy osaksi Arthur J. Gallagher-konsernia
TIEDOTE / MEDDELANDE 5.3.2025 FINIB OY LIITTYY OSAKSI ARTHUR J. GALLAGHER-KONSERNIA Arthur J. Gallagher on ostanut Finib Oy:n koko osakekannan 4.3.2025. Arthur J. Gallagher on yksi maailman suurimmista vakuutusmeklarikonserneista ja se on toiminut vuodesta 1927 lähtien. Vaikka omistajuus muuttuu, Finib Oy jatkaa toimintaansa tuttuun tapaan – samalla nimellä, henkilökunnalla ja arvomaailmalla. Tämä muutos…
Palokatkot ja niiden puutteellisuus vahinkotilanteessa
TARKOITUS ESTÄÄ PALON LEVIÄMINEN Palokatkojen tarkoitus on estää palon leviäminen. Rakennus – esimerkiksi rivitalo – on rakennettu palokatkoilla huoneistokohtaisiksi osastoiksi, missä yhdessä huoneistossa syttynyt tulipalo ei leviä yläpohjan kautta seuraavaan huoneistoon. Uusissa rakennuksissa palokatkoja rakennetaan jo rakennusmääräysten perusteella, mutta ennen vuotta 1987–88 rakennetuissa taloissa palokatkoja on voitu jälkiasentaa esimerkiksi kattoremontin yhteydessä. Vakuuttamisen yhteydessä vakuutusyhtiöt…
Muistilistaa joulunviettoon
ILMAN NASTAKENKIÄ ROSKIKSILLE Talven tullen taloyhtiöt ovat jo siirtyneet sulavasti lumen ja jään aiheuttamien riskien ennakointiin ja torjuntaan. Talvikunnossapitoon liittyvät vastuut lienevät taloyhtiöissä hyvin selvillä ja monilla jo takataskussaan lisäturvaa tuomassa asiakkaillemme tarjoama Finib Hallinnonturva, joka lisää hallituksen vakuutusturvaa taloudellisten korvausvaatimusten varalta. Taloyhtiön talvikunnossapitoon liittyen, taloyhtiön on huolehdittava, että kuluväylät ja portaikkojen liukkaus tarkastetaan…
Taloyhtiö varautuu talveen – mitä pitää muistaa
Taloyhtiön vuosikello tikittää jo lokakuun viimeistä viikkoa. Onkin aika varmistua taloyhtiön kiinteistönhoidollisten asioiden olevan sillä tolalla, että syksyn sateiden lisäksi talven tuiskut voivat tulla. SALAOJAJÄRJESTELMIEN TARKASTUS JA KATON PUHDISTUS Jotta kaatosateet eivät pääse yllättämään, taloyhtiössä on hyvä tarkastaa salaojajärjestelmät ja sadevesien ohjautuminen oikeaan paikkaan. Rännit ja taloyhtiön vedenpoisto- ja sulatusjärjestelmät kannattaa käydä läpi…
Tuhoeläimiä taloyhtiössäsi?
Riisihäröt, paperi- ja sokeritoukat, turkiskuoriaiset, jäytiäiset, kotisirkat, jauhokoisat, närviäiset, turkis- ja vaatekoit, kauppahäröt, jyväkärsäkkäät, leipäkuoriaiset, muurahaiset ja monet muut. Monet hyönteiset, mutta myös hiiret ja rotat hakeutuvat suojaisiin ja lämpimiin paikkoihin, kun kesä kääntyy syksyksi. MITEN EHKÄISTÄ TUHOELÄINTEN LEVIÄMISTÄ ASUMUSTEN PARIIN Tehokas keino ehkäistä jyrsijöiden hakeutumista asutuksen piiriin on pitää jäteastioiden ympäristö siistinä…
Miksi vahinkojen korjaukset on syytä aloittaa viivyttelemättä?
Välillä eteemme tulee tilanne, jossa vahingosta on saatu myönteinen korvauspäätös, mutta jossa vahinkokorjaukseen ryhdytään vasta useampi vuosi annetun myönteisen korvauspäätöksen jälkeen. Näissä tilanteissa vakuutusyhtiölle saattaa herätä kysymys, onko vahinko enää korvattavaa ja miltä osin. VAKUUTUSYHTIÖN HUOLI Vakuutusyhtiötä luonnollisestikin mietityttää, mitä lisävahinkoa rakenteille on mahdollisesti aiheutunut siitä, ettei vahinkokorjaukseen ole ryhdytty välittömästi. Vahingon syntyhetkellä vaurio…
Kun lähdet lomalle ja kotisi jää tyhjilleen
Juhannus on jo ihan nurkan takana ja keskikesän juhlan myötä alkaa monella myös kauan odotettu kesäloma. Suomalaiset suuntaavat perinteisesti sankoin joukoin juhannukseksi kesämökeille viettämään vapaa aikaa ja kaupunkikodit jäävät tyhjilleen. Lomalle pois kotoa ei kuitenkaan kannata sännätä ainoastaan matkaan pakattavien vaatteiden ja tavaroiden muistilistaa tuijottaen – hetki kannattaa käyttää myös sen tarkastamiseen, että koti jää…
Taloyhtiön yleisellä alueella oleva trampoliini – kenen vastuulla
Kesä on taas täällä ja niin ovat myös trampoliinit. Trampoliineja näkee jo laajalti niin yksityishenkilöiden pihoilla kuin taloyhtiöiden yleisillä piha-alueillakin. Monia kuitenkin mietityttää, kuka vastaa taloyhtiön yleisellä alueella olevasta trampoliinista. Mikäli taloyhtiö antaa luvan trampoliinin käytölle yleisellä alueellaan, ottaa taloyhtiö käytännössä vastuun huolehtia trampoliinin asianmukaisesta kunnosta. Mahdollisessa vahinkotilanteessa taloyhtiö voi joutua korvausvastuuseen. Olennaista on, onko…
Mitä jos kiinteistötietojen tarkastamiseen olisi tarjolla palvelu?
Taloyhtiö ottaa kiinteistövakuutuksen, jolla vakuutetaan asunto- tai kiinteistöosakeyhtiön rakennukset ja talotekniikka. Yleensä vakuutettuina ovat ne rakenteet, jotka ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Mutta miten varmistua, että vakuutusta varten annetut tiedot ovat oikein? Entä jos kiinteistöä koskevat tiedot ovat vakuutuksella väärin? Mikäli kiinteistö on vakuutettu väärin tiedoin, voi vakuutusyhtiö vahinkotilanteessa vähentää maksettavaa korvausta tai evätä sen kokonaan….
- 1
- 2
- 3
- …
- 5
- Seuraava »