Ennakkopäätös nostaa esiin vastuun laajuuden

Korkein oikeus antoi hiljattain ennakkopäätöksen tapauksessa, jossa kiinteistön pihalla tapahtunut liukastuminen johti poikkeuksellisen suuriin korvauksiin. Tapauksessa vahingoittunut henkilö menetti työkykynsä tapaturman seurauksena, ja korvaukset nousivat lopulta yli kahteen miljoonaan euroon. Prosessi kesti yli kymmenen vuotta, mikä kertoo osaltaan siitä, kuinka pitkäkestoisia ja monimutkaisia tällaiset tilanteet voivat olla. Erityisen huomionarvoista on se, että kyseessä oli alun perin varsin arkinen vahinkotilanne.

Mitä tapaus tarkoittaa taloyhtiöille?

Tapaus toimii tärkeänä muistutuksena taloyhtiöille ja kiinteistönomistajille. Vastuu kiinteistön turvallisuudesta voi realisoitua pitkällä aikavälillä ja johtaa erittäin suuriin korvausvaatimuksiin, etenkin henkilövahinkojen kohdalla. Lisäksi oikeusprosessit voivat venyä vuosien mittaisiksi ja aiheuttaa merkittäviä kustannuksia. Tämä herättää kysymyksen siitä, riittääkö pelkkä perustason vakuutusturva kattamaan kaikki mahdolliset riskit.

Riskienhallinta ja vakuutusturvan riittävyys

Riskienhallinnassa ennakointi on keskeisessä roolissa. Kiinteistön vakuutusturvaa kannattaa tarkastella kokonaisuutena ja varmistaa, että se vastaa nykypäivän vaatimuksia. Finib Hallinnonturva on yksi tapa täydentää olemassa olevaa vakuutussuojaa. Se vahvistaa kiinteistön omistajan vastuuturvaa erityisesti henkilövahinkojen osalta ja kattaa myös oikeudenkäynteihin liittyviä kustannuksia. Lisäksi se voi tuoda merkittävää lisäturvaa vastuuvakuutuksen rinnalle, jopa 1,5 miljoonaan euroon asti.

Ennakoiva varautuminen korostuu

Kaikki vahingot eivät näytä suurilta syntyhetkellään. Kuitenkin niiden seuraukset voivat kasvaa ajan myötä huomattavan mittaviksi – taloudellisesti ja ajallisesti. Siksi varautuminen ja oikeanlainen vakuutusturva ovat ratkaisevassa asemassa.

Oletko varautunut riittävästi?

Haluatko varmistaa, että taloyhtiösi vakuutusturva on riittävällä tasolla? Ota yhteyttä, niin käydään kokonaisuus läpi yhdessä.

The post Ajankohtaista kiinteistön vastuusta appeared first on Finib.

Yhden asunnon palo voi laajentua koko kiinteistöön

Tulipalo leviää harvoin hallitusti. Vaikka varsinainen palo saataisiin rajattua, savuvahingot ja sammutustyöt aiheuttavat usein merkittävää vahinkoa myös muihin tiloihin. Tämän seurauksena useat asunnot voivat olla pitkään asumiskelvottomia. Tällöin vahingon vaikutukset ulottuvat usein koko kiinteistöön, koskettavat useita asukkaita ja edellyttävät korjausrakentamista, asumisjärjestelyjä sekä useiden osapuolien yhteistyötä.

Kiinteistövakuutus ja kotivakuutus täydentävät toisiaan

Taloyhtiön kiinteistövakuutus kattaa rakennuksen: rakenteet, kiinteät pinnat ja talotekniikan. Se ei kuitenkaan kata asukkaiden irtaimistoa eikä asumisen keskeytymisen kustannuksia. Nämä jäävät kotivakuutuksen varaan. Siksi kotivakuutuksen merkitys ei rajoitu yksittäiseen kotitalouteen, vaan sillä on suora vaikutus myös taloyhtiön vahinkotilanteisiin.

Korvausvastuu voi syntyä yksittäisestä virheestä

Jos tulipalo aiheutuu huolimattomuudesta, tilanne voi laajentua nopeasti myös vastuukysymykseksi. Tyypillisiä huolimattomuudesta johtuvia palon syitä ovat esimerkiksi valvomatta jäänyt ruuanlaitto, kynttilät, sähkölaitteiden virheellinen käyttö sekä tupakointi. Tällöin vahingon aiheuttaja voi joutua korvaamaan paitsi taloyhtiön rakennusvahinkoja myös muiden asukkaiden irtaimistovahinkoja, väistöasumisen kustannuksia sekä muita taloudellisia menetyksiä. Korvausvastuut voivat nousta erittäin suuriksi.

Kotivakuutuksen taso näkyy käytännössä

Työssämme vakuutusmeklarina näemme usein, kuinka erilaisiin tilanteisiin asukkaat joutuvat vahingon sattuessa. Osalla vakuutusturva on riittävä, ja korvausprosessit etenevät sujuvasti. Toisilla kotivakuutus puuttuu tai sen laajuus ei vastaa vahingon todellista vaikutusta. Tämä näkyy suoraan siinä, kuinka nopeasti arki saadaan järjestettyä uudelleen – ja kuinka suuri taloudellinen riski jää asukkaalle itselleen.

Vastuuvakuutus on kotivakuutuksen keskeinen osa

Kotivakuutukseen kuuluva vastuuvakuutus kattaa vahingonkorvausvastuita silloin, kun vahinko on aiheutettu huolimattomuudella. Ilman sitä vastuu jää vahingon aiheuttajalle. Korvausvastuu ei synny automaattisesti, vaan edellyttää yleensä huolimattomuutta tai tahallisuutta. Esimerkiksi laitteen äkillinen tekninen vika ei välttämättä johda vastuuseen. Tästä huolimatta vastuuvakuutus on kotivakuutuksen kriittisin osa, koska se suojaa tilanteissa, joissa taloudellinen vastuu voi olla poikkeuksellisen suuri.

Kokonaisuus ratkaisee vahinkotilanteessa

Tulipalot osoittavat, kuinka tiiviisti kiinteistövakuutus ja kotivakuutus liittyvät toisiinsa. Yksi vahinko voi vaikuttaa samanaikaisesti sekä rakennukseen että useisiin kotitalouksiin. Vahinkotilanteissa vakuutusturvan laajuuden merkitys konkretisoituu nopeasti.

Mitä tämä tarkoittaa käytännössä taloyhtiölle, isännöinnille ja asukkaille?

• Vakuutusten roolit on syytä tehdä näkyviksi.
Kaikki asukkaat eivät tiedä, mitä taloyhtiön kiinteistövakuutus kattaa – ja mitä jää omalle vastuulle.

Käytännössä: isännöinnin kannattaa viestiä tästä selkeästi esimerkiksi muuton yhteydessä tai erillisissä ohjeissa. Asukkaan vastuulla on varmistaa, että oma kotivakuutus täydentää tätä suojaa.

• Kotivakuutuksen taso vaikuttaa koko vahinkotilanteen sujuvuuteen.
Vaikka kyse on yksittäisen asukkaan vakuutuksesta, sen puutteet voivat hidastaa koko vahinkokokonaisuuden etenemistä.

Käytännössä: taloyhtiön näkökulmasta riski on rakenteellinen, asukkaan näkökulmasta konkreettinen – ilman riittävää vakuutusta arjen uudelleen käynnistäminen vaikeutuu selvästi.

• Suurimmat taloudelliset riskit liittyvät vastuuseen, eivät omaisuuteen.
Laajoissa paloissa merkittävin riski ei usein ole oma irtaimisto, vaan mahdollinen korvausvastuu muille.

Käytännössä: asukkaan kannattaa varmistaa erityisesti vastuuvakuutuksen riittävä taso. Isännöinnin on puolestaan hyvä tiedostaa, että vahinkotilanteissa korostuvat myös vastuu- ja takaisinperintäkysymykset.

 
 
Haluatko varmistaa, että taloyhtiön vakuutusturva toimii myös vahingon sattuessa? Ota yhteyttä Finibin asiantuntijoihin ja pyydä vakuutusturvan arviointi.

The post Tulipalot eivät pysähdy seinään – kotivakuutuksen merkitys ulottuu naapuriin asti appeared first on Finib.

 
Mediatiedote

 
25. toukokuuta 2026: Gallagher, globaalisti toimiva vakuutusvälitys-, riskienhallinta- ja konsultointiyritys, on julkaissut uutta tutkimusta pohjoismaisista yrityksistä ja siitä, miten ne kartoittavat tekoälyn käyttöönottoon liittyviä riskejä ja mahdollisuuksia.

The Nordic AI Adaption 2026 Report pohjautuu 300 pohjoismaisen eri toimialoja edustavan yritysjohtajan näkemyksiin ja tarkastelee, miten tekoälyyn liittyvät tavoitteet näkyvät käytännössä hallinnossa, valvonnassa ja riskienhallinnassa.

Tutkimuksen mukaan puolet pohjoismaisista yrityksistä (49 %) on jo ottanut tekoälyn käyttöön jossain muodossa, ja lisäksi lähes neljännes (24 %) on käyttöönoton alkuvaiheessa. Joka kahdeksannessa yrityksessä (14 %) tekoäly on jo täysin operatiivisessa käytössä.

Pohjoismaissa tekoälyä hyödynnetään laajasti eri liiketoimintatoiminnoissa. Yleisintä sen käyttö on IT-toimintojen tukena (43 %), minkä jälkeen seuraavat chatbotit ja henkilökohtaiset avustajat (42 %) sekä tekoälyn hyödyntäminen asiakirjoissa ja kokouksissa (38 %). Lisäksi joka viides yritys (21 %) käyttää tekoälyä petosten tunnistamiseen, ja lähes yhtä moni hyödyntää sitä henkilöstöhallinnossa ja rekrytoinnissa (23 %), mikä osoittaa tekoälytyökalujen tuottavan arvoa myös vaativammissa tehtävissä.

Hyödyt näkyvät jo nyt. Tekoälyä käyttävistä pohjoismaisista yrityksistä kolme neljäsosaa (74 %) raportoi myönteisen vaikutuksen liikevaihtoon, ja noin puolet (49 %) seuraa sijoitetun pääoman tuottoa (ROI), mikä antaa selkeän kuvan tekoälyn tehokkuushyödyistä. Suurin osa tekoälyä hyödyntävistä yrityksistä koki myös positiivisen vaikutuksen työntekijöiden tuottavuuteen (83 %). Tutkimus selvitti myös, kuinka nopeasti yritysjohtajat odottavat saavansa sijoituksensa takaisin. Pohjoismaissa näkymä oli erityisen myönteinen verrattuna globaaliin tilanteeseen: tekoälyn hyödyn arvioidaan ylittävän kustannukset hieman yli kahdessa vuodessa (26 kuukaudessa).

Yritysjohto tunnistaa riskit, vaikka yli puolet pitää tekoälyä mahdollisuutena

Vaikka valtaosa pohjoismaisista yritysjohtajista näkee tekoälyn ensisijaisesti mahdollisuutena, he tunnistavat myös siihen liittyvät riskit. Yritysten kohtaamien tekoälyyn liittyvien riskien listan kärjessä olivat virheet ja hallusinaatiot (57 %), joita seurasivat juridiset ja maineeseen liittyvät riskit (52 %) sekä henkilöstön sitoutumisen heikkeneminen (50 %).

Pohjoismaisia yrityksiä koskevat keskeisimmät tekoälyyn liittyvät riskit

Riskit Pohjoismaat

Virheet, virheellinen tieto ja tekoälyn hallusinaatiot 57 %
Tekoälyn virheellisestä käytöstä tai virheistä johtuvat juridiset ja maineeseen liittyvät riskit 52 %
Henkilöstön sitoutumisen heikkeneminen / muutosväsymys 50 %
Liiallinen riippuvuus tekoälystä ja terveen järjen käytön heikkeneminen 50 %
Lisääntynyt uhka tietosuojaloukkauksista ja tietomurroista 49 %
Eettiset riskit sekä heikko vastuunjako ja puutteellinen hallintomalli 48 %
Kasvanut alttius kyberhyökkäyksille ja petoksille 48 %
Työn epävarmuus / työpaikkojen menetykset ja työtaistelut 46 %
Algoritminen vinouma / syrjintä 45 %
Luottamuksen heikkeneminen johtoon 43 %
Osakkeenomistajien toimet heikon sijoitetun pääoman tuoton vuoksi 41 %

Lähde: Gallagher

Tekoälyn vaikutus työvoimaan

Pohjoismaiset johtajat nostivat esiin tekoälyn vaikutuksen henkilöstömäärään. Joka neljäs yritys (24 %) on jo saavuttanut kustannussäästöjä tekoälyn avulla, ja kolmasosa (31 %) odottaa tekevänsä näin tulevaisuudessa.

Yritykset vaikuttavat luottavaisilta viestittäessään tekoälyyn liittyvistä näkemyksistään henkilöstölleen. Yli puolet (51 %) kertoo laatineensa ja jakaneensa tekoälystrategiansa, lähes yhtä moni (52 %) on ottanut käyttöön politiikat ja ohjeistukset, ja 45 % on investoinut henkilöstön koulutukseen. Tämä viittaa siihen, että tekoäly nähdään olennaisena osana yritysten tulevaisuutta. Kehitettävää on kuitenkin edelleen hallinnon ja tietoturvan osalta: vain noin kolmannes yrityksistä (37 %) tarkastelee riskienhallintakäytäntöjään tekoälyn näkökulmasta, ja vastaava osuus (39 %) toteuttaa eettisiä vaikutusarviointeja.

 
Steve Rhee, Gallagherin Global Chief Digital Officer sanoo:
”Pohjoismaiset yritysjohtajat suhtautuvat myönteisesti tekoälyn käyttöönoton tarjoamiin hyötyihin, ja valtaosa pitää sitä positiivisena mahdollisuutena omalle yritykselleen. Tavoitteet ovat selkeitä, ja yritykset ovat toimineet nopeasti viestiessään tekoälyambitioistaan sisäisesti – yli puolet on jo määritellyt tekoälystrategian henkilöstölleen.

Luottamuksesta huolimatta monet organisaatiot ovat kuitenkin edelleen suunnitteluvaiheessa tekoälyn hallintamallien osalta. Virallisten tekoälypolitiikkojen, viitekehysten ja häiriötilannesuunnitelmien kehitys on vielä kesken. Tämä altistaa merkittäville riskeille – kyber-, juridisille, yhteiskunnallisille ja maineeseen liittyville – ja tekee yrityksistä haavoittuvia. Siksi on ratkaisevan tärkeää, että ne nyt vievät tämän eteenpäin vahvoiksi hallinto-, valvonta- ja riskienhallintamalleiksi.”

 
Koko raporttiin pääsee tutustumaan klikkaamalla tästä.

 
Lisätietoja medialle:
Josefina Häller, Gallagher
+46 765 172 812

 
Gallagherista
Gallagher on Arthur J. Gallagher & Co:n (NYSE: AJG) brändinimi. Yhtiö on yksi maailman johtavista vakuutusvälitys-, riskienhallinta- ja konsultointiyrityksistä, ja sen pääkonttori sijaitsee Rolling Meadowsissa, Illinoisissa. Gallagherilla on yli 71 000 työntekijää maailmanlaajuisesti sekä laaja kumppaniverkosto, ja se tarjoaa palveluja yli 130 maassa.
Lisätietoja: www.ajg.com/no

 
Tietoa raportista
Nordic AI Adoption 2026 Report perustuu Gallagherin globaaliin 2026 Attitudes to AI Adoption and Risks tutkimukseen, jonka toteutti Opinium marras–joulukuussa 2025. Tutkimukseen osallistui 1 250 yritysjohtajaa Isosta Britanniasta, Yhdysvalloista, Kanadasta, Australiasta, Intiasta, Japanista, Pohjoismaista (Ruotsi, Tanska, Suomi), Etelä Koreasta sekä Irlannin tasavallasta.

 
 
Finib – Gallagher-yhtiö
Gallagher hankki Finibin vuonna 2025. Gallagher on yksi maailman suurimmista vakuutusvälitys-, riskienhallinta- ja konsultointiyrityksistä. Osana Gallagheria toimiminen mahdollistaa sen, että voimme palvella asiakkaitamme laajemmilla palveluilla, syvemmällä toimialaosaamisella ja paremmalla pääsyllä kansainvälisille markkinoille. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja.

The post Kolme neljäsosaa pohjoismaisista yrityksistä hyödyntää jo tekoälyä appeared first on Finib.

Vakuutusmeklarin näkökulmasta kevään toimenpiteissä ei kuitenkaan ole kyse vain kunnossapidosta, vaan ennen kaikkea riskien ennakoinnista.

Piilevät riskit paljastuvat keväällä

Huoltoyhtiöiden kevättoimenpiteisiin tai taloyhtiöiden kevättalkoisiin kuuluu usein olennaisena osana pihojen siistiminen, rännien puhdistaminen ja pihakalusteiden kunnon tarkistaminen. Tavoitteena on siistin pihan lisäksi vahinkojen estäminen. Tukkeutunut ränni voi johtaa kosteusvaurioon julkisivussa, virheellisesti ohjattu syöksytorvi voi vaurioittaa perustuksia ja talven jäljiltä vaurioitunut katto voi aiheuttaa vesivuodon kuukausien viiveellä.

Vakuutusten näkökulmasta keskeistä ei ole pelkkä vahinko – vaan se, olisiko vahinko ollut ennakoitavissa ja estettävissä.

Kaikki vahingot eivät ole vakuutuksesta korvattavia

Taloyhtiöissä yllätyksenä tulee usein se, että kaikki vahingot eivät kuulu vakuutuksen piiriin.
Tyypillinen rajaus liittyy puutteelliseen kunnossapitoon, hitaasti syntyneisiin vaurioihin ja virheelliseen käyttöön tai huollon laiminlyöntiin. Jos esimerkiksi sadevesijärjestelmää ei ole huollettu ja siitä aiheutuu vesivahinko, voi korvauspäätös olla kielteinen. Siksi kevään tarkastuksiin kuuluu myös huoltotoimenpiteiden dokumentointi. Dokumentoinnin avulla voi osoittaa, että kiinteistöstä on huolehdittu asianmukaisesti.

Vakuutusturvan ajantasaisuus voi olla puutteellinen

Kevät on luonteva hetki tarkistaa myös itse vakuutusturva. Näemme työssämme usein tilanteita, joissa vakuutus ei enää vastaa kiinteistön todellista tilannetta.

Esimerkkeinä:
• Laaja kiinteistön täysarvovakuutus ei ole käytössä, vaikka sen pitäisi olla.
• Hallituksen vastuuvakuutuksen taso on riittämätön.
• Kiinteistöön on tehty muutoksia, joita ei ole huomioitu vakuutuksessa.

Erityisesti korjausten ja modernisointien jälkeen vakuutustilanne kannattaa arvioida uudelleen.

Tekniset järjestelmät – hiljainen riski

Keväthuollon yhteydessä tarkistetaan usein myös taloyhtiön lämmitysjärjestelmä, käyttöveden lämpötilat sekä paineet ja säätölaitteet. Kyse ei ole vain teknisestä toimivuudesta, vaan myös vahinkoriskien hallinnasta. Liian alhainen lämpimän käyttöveden lämpötila voi lisätä legionellariskiä, kun taas liian korkea lämpötila kasvattaa palovammojen ja järjestelmän kulumisriskiä. Vastaavasti poikkeamat paineessa tai säädöissä voivat ennakoida putkivaurioita.

Pihan turvallisuus on myös vastuukysymys

Leikkivälineiden ja pihan rakenteiden tarkistaminen kuuluvat keväällä taloyhtiössä tehtäviin toimenpiteisiin. Huolitellun ja hyvin toimivan pihan lisäksi asiaan liittyy myös toinen näkökulma, nimittäin vastuuvahingot. Mikäli pihalla oleva rakenne aiheuttaa vahingon, kuka on vastuussa? Onko tarkastukset tehty asianmukaisesti tai huolto tilattu ammattilaiselta?
Dokumentoidut tarkastukset ja huollot eivät ainoastaan ehkäise vahinkoja – ne myös suojaavat taloyhtiötä vastuutilanteissa.

Ennakoiva työ näkyy lopulta myös vakuutusmaksuissa

Riskienhallinta ehkäisee vahinkojen syntymistä, mutta se vaikuttaa useimmiten myös taloudellisesti pitkällä aikavälillä. Hyvin hoidettu kiinteistö kohtaa vähemmän vahinkoja, mahdolliset korvausprosessit ovat sujuvampia ja vakuuttajalle riski on ennakoitavampi. Ja tämä voi heijastua myös vakuutusehtoihin ja -maksuihin.

Keväällä taloyhtiön hallituksen kannattaa tarkistaa riskipaikat

Kevään tarkastusten yhteydessä taloyhtiön hallituksen kannattaa arvioida myös mahdollisia riskipaikkoja. Ennakoiva kunnossapito ja riskienhallinta tukevat taloyhtiön turvallisuutta ja auttavat ehkäisemään vahinkoja jo ennen niiden syntymistä.

Kevät on hyvä hetki tarkistaa myös vakuutusturvan ajantasaisuus.
Vakuutusmeklarina autamme taloyhtiöitä kartoittamaan riskit ja varmistamaan, että vakuutusratkaisu on kunnossa.

Ota yhteyttä, jos haluat käydä vakuutustilanteenne läpi.

The post Taloyhtiön keväthuolto ei ole vain ylläpitoa – se on riskienhallintaa appeared first on Finib.

Tämä tutkimusyhteenveto on saatavilla myös ladattavana PDF-versiona.

Gallagher-tutkimus

Gallagherin maailmanlaajuinen kysely korostaa, kuinka 1 200 yritysjohtajaa hallitsee haavoittuvuuksia ja rakentaa vahvempia toimitusketjuja

Nykyisessä toisiinsa kytkeytyneessä maailmassa globaalit toimitusketjut aiheuttavat kriittisiä liiketoimintariskejä, jotka vaikuttavat organisaatioihin monilla eri toimialoilla. Ymmärtääkseen, miten organisaatiot vastaavat näihin haasteisiin, Gallagher toteutti maailmanlaajuisen kyselyn 1 200 yritysjohtajalle eri toimialoilta. Tulokset paljastavat, miten organisaatiot sopeutuvat epävarmuuden ja muutoksen maailmaan sekä rakentavat kestäviä toimitusketjuja häiriöiden hallitsemiseksi suuremmalla luottamuksella.

Keskeiset oivallukset

• 86 prosenttia organisaatioista raportoi toimitusketjun menetyksistä viimeisen vuoden aikana, ja rakennussektori kärsi eniten.

• Nousevat materiaalikustannukset, geopoliittiset muutokset sekä tullit ja kauppakonfliktit tunnistetaan kolmeksi suurimmaksi haasteeksi.

• Kaupan ja tullien epävarmuuden ratkaisemiseksi yhdeksän kymmenestä organisaatiosta kertoo varastoivansa tavaroita tai harkitsevansa tätä vaihtoehtona, huolimatta suurten tavaramäärien keskittämisestä yhteen paikkaan liittyvistä riskeistä.

• Lähes neljä viidestä yrityksestä on huolissaan toimitusketjun häiriöistä, kun taas suurin osa viimeisen vuoden tappioista oli joko vakuuttamattomia tai alivakuutettuja.

Kolme suurinta riskitekijää, jotka muovaavat tämän päivän toimitusketjuja

Tutkimus tunnistaa kolme pääriskitekijää, jotka vaikuttavat toimitusketjuihin maailmanlaajuisesti:

• Nousevat materiaalikustannukset muodostavat yleisimmän haasteen. Lähes puolet piti tätä suurimpana huolenaiheenaan, mutta energia- ja rakennusalalla luku on vielä korkeampi – vastaavasti 68 % ja 65 %. Kasvaneiden kustannuspaineiden odotetaan kuitenkin helpottavan, kun inflaatio ja korot jatkavat vakautumistaan.

• Geopoliittiset riskit ovat muodostuneet jatkuvaksi tekijäksi, muokaten kauppareittejä ja toimittajavalintoja. Lähes puolet yrityksistä raportoi, että kansainväliset konfliktit ja turvallisuushuolenaiheet vaikuttavat heidän toimitusketjuihinsa. Tämän seurauksena monet ovat alkaneet monipuolistaa toimittajiaan ja parantaa varastonhallintaansa.

• Tullit ja kauppakiistat luovat lisää epävarmuutta. Monet yritykset varastoivat tavaroita ja komponentteja etukäteen välttääkseen tulevat kustannusten nousut, kun taas toiset ovat alkaneet siirtää tuotantoa joko lähemmäs kotimarkkinoita tai maihin, joilla on vakaat kauppasuhteet.

Miten yritykset rakentavat kestäviä toimitusketjuja

Monista riskeistä huolimatta kysely osoittaa, että yritykset eivät ainoastaan reagoi häiriöihin, vaan kehittävät myös ennakoivasti strategioita toimitusketjujensa vahvistamiseksi. Tässä on joitakin tehokkaimpia strategioita, jotka kyselystä nousivat esiin:

• Toimittajien ja kauppareittien monipuolistaminen: Yritykset investoivat toimittajaverkostojensa laajentamiseen ja yksittäisten toimijoiden riippuvuuden vähentämiseen. Monipuolistamalla lähteitään ja kauppareittejään yritykset voivat vähentää häiriöiden alttiutta ja luoda joustavampia toimitusketjuja.

• Fiksumpi varastonhallinta: Monet organisaatiot ovat nostaneet varastotasojaan epävarmojen kaupankäyntiolosuhteiden vuoksi. Vaikka tämä vähentää pullonkaulojen riskiä, suurempien tavaroiden keskittäminen aiheuttaa muita riskejä, kuten tulipalon, luonnonkatastrofien ja varkauden sattuessa.

• Reaaliaikainen, teknologiaohjattu seuranta: Puolet kyselyyn vastanneista organisaatioista käyttää alustoja toimitusketjunsa seuraamiseen reaaliajassa, mikä mahdollistaa varhaiset varoitukset mahdollisista häiriöistä.

• Parempi alihankkijoiden hallinta: Monet yritykset ovat alkaneet keskittyä parempaan näkyvyyteen toimitusketjuissaan. Tähän kuuluu alihankkijoiden kartoittaminen ja mahdollisten haavoittuvuuksien tunnistaminen.

Vakuutusratkaisut ja tarve suuremmalle läpinäkyvyydelle

Yksi huolestuttavimmista löydöksistä kyselyssä on, että vain kolmasosalla yrityksistä oli täysi vakuutus viimeaikaisille toimitusketjun menetyksilleen. Monet organisaatiot huomaavat, että vakuutusratkaisuissa on rajoituksia tiettyjen toimitusketjun riskien osalta.

Tämän suojakuilun kaventamiseksi organisaatiot vaativat parannettua dataa, analytiikkaa ja joustavia vakuutustuotteita. Parantamalla toimitusketjun näkyvyyttä ja kehittämällä räätälöityjä vakuutusratkaisuja yritykset voivat hallita riskejä paremmin ja vahvistaa resilienssiään.

Riskienhallinta on edelleen kriittistä

Gallagherin tutkimus osoittaa, että toimitusketju on edelleen kriittinen haaste yrityksille ympäri maailmaa. Lähes 90 % yrityksistä raportoi tappioita viime vuoden aikana, mikä korostaa kestävien strategioiden kehittämisen tärkeyttä. Samaan aikaan tulokset osoittavat, että yritykset, jotka investoivat monipuolistamiseen, teknologisiin ratkaisuihin ja parempaan riskienhallintaan, ovat paremmin linjassa navigoidakseen epävarmassa maailmassa. Yhdistämällä nämä strategiat parempiin vakuutusratkaisuihin ja lisääntyneeseen näkyvyyteen toimitusketjuissa, yritykset voivat paitsi vähentää riskejään myös luoda vankan perustan pitkäaikaiselle kasvulle ja menestykselle.

Jos haluat syventyä aiheeseen ja osallistua Gallagherin kyselyyn kokonaisuudessaan, löydät sen täältä: Supply Chains, Redrawn: Lessons From Business Leaders Across Industries

Teksti on käännös. Alkuperäinen tutkimusyhteenveto on luettavissa täältä: https://www.ajg.com/no/news-and-insights/risks-and-challenges-in-global-supply-chains/

Finib – Gallagher-yhtiö

Gallagher hankki Finibin vuonna 2025. Gallagher on yksi maailman suurimmista vakuutusvälitys-, riskienhallinta- ja konsultointiyrityksistä. Osana Gallagheria toimiminen mahdollistaa sen, että voimme palvella asiakkaitamme laajemmilla palveluilla, syvemmällä toimialaosaamisella ja paremmalla pääsyllä kansainvälisille markkinoille. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja.

The post Riskit ja haasteet globaaleissa toimitusketjuissa appeared first on Finib.

Hyökkääjän järjestelmässä viettämää aikaa kutsutaan havaitsemisajaksi. Mitä pidempi tämä ajanjakso on, sitä suuremmaksi kasvaa riski tietomurroista, taloudellisista menetyksistä ja toiminnan keskeytymisestä. Kiinteistöpuolella tämä voi tarkoittaa asukastietojen vuotamista, lukitusjärjestelmien häiriöitä tai automaatiojärjestelmien ohjausongelmia. Yrityksissä puolestaan vaarantuvat taloushallinnon järjestelmät, asiakasdata ja liiketoiminnan jatkuvuus.

Hyökkäykset ajoittuvat usein öihin ja viikonloppuihin, jolloin valvonta on kevyempää ja havaitseminen viivästyy. Mitä pidempään hyökkääjä ehtii toimia huomaamatta, sitä laajemmiksi seuraukset voivat kasvaa: taloudellisia menetyksiä, tietosuojaongelmia, mainehaittoja ja pitkäkestoisia palautusoperaatioita. Nopea havaitseminen on siis ratkaisevaa.

Havaitsemisaikaa voidaan lyhentää monella tavalla. Yritykset voivat hyödyntää omia teknologisia turvamekanismejaan, selkeitä toimintamalleja sekä henkilöstön koulutusta. Valppaus ja ennakointi ovat erityisen tärkeitä toimialoilla, joissa käsitellään henkilötietoja tai ylläpidetään kiinteistöjen digitaalista ohjausta. Lopulta kyse on siitä, miten hyvin organisaatio on varautunut sekä ehkäisemään että hallitsemaan poikkeustilanteet.

Finib tukena kybervarautumisessa

Koska kyberuhat muuttuvat jatkuvasti, yritysten kannattaa arvioida riskinsä ja varautumisensa tasoa säännöllisesti. Asiantuntijan tuki auttaa mitoittamaan varautumisen oikein ja välttämään sekä ali- että ylivakuuttamisen. Finibin rooli on auttaa yritystä tunnistamaan riskinäkökulmat, jotka vaikuttavat vakuutustarpeeseen ja liiketoiminnan jatkuvuuteen.

Vakava kybervahinko voi olla erityisesti pk-yritykselle tai isännöintiorganisaatiolle merkittävä taloudellinen isku. Siksi varautuminen kannattaa rakentaa niin, että tekniset ratkaisut, toimintavalmius ja taloudellinen suoja täydentävät toisiaan.

Kolme keskeistä osa-aluetta kyberriskien hallintaan

Ennakoiva suojaus
Yrityksen omat tekniset turvakeinot ja henkilöstön osaamisen kehittäminen ovat tehokkaan kybervarautumisen lähtökohta.

Toimintavalmius poikkeustilanteissa
Selkeät prosessit, roolit ja ohjeistukset auttavat toimimaan nopeasti silloin, kun jotain tapahtuu.

Taloudellinen varautuminen
Vakuutusratkaisut tarjoavat taloudellisen puskurin ja auttavat hallitsemaan vahinkojen kustannusvaikutuksia. Vakuutusratkaisuun voi sisältyä palveluita, kuten ulkopuolisen tahon tarjoamaa IT-tukea vahinkotilanteissa.

 
Kun nämä kolme osa-aluetta ovat kunnossa, yritys tai taloyhtiö pystyy jatkamaan toimintaansa myös häiriöistä huolimatta.

Rakenna yrityksellesi tai taloyhtiöllesi tarkoituksenmukainen kybervarautumisen kokonaisuus

Finib auttaa yrityksiä rakentamaan vakuutus- ja riskienhallintaratkaisun, joka tukee organisaation kybervarautumista ja liiketoiminnan jatkuvuutta. Tavoitteena on varmistaa, että vakuutusturva vastaa todellista riskiä ja tukee yrityksen kyvykkyyttä kohdata mahdolliset kyberhäiriöt.

 
Jos haluat varmistaa, että yrityksesi tai isännöintiorganisaatiosi varautuminen on oikealla tasolla, Finibin asiantuntijat auttavat mielellään arvioimaan tilanteen ja rakentamaan siihen sopivan ratkaisun.

The post Kun kello tikittää: kyberhyökkäysten nopea havaitseminen ratkaisee vahinkojen laajuuden appeared first on Finib.

Finib Oy:n organisaatiossa tapahtuu muutoksia 20.3.2026 alkaen

Toimitusjohtaja Sirpa Bitter-Helve siirtyy pois tehtävästään. Kiitämme Sirpaa hänen panoksestaan Finibin kehittämisessä sekä yhteistyöstä asiakkaiden ja kumppaneiden kanssa.

Uutena toimitusjohtajana aloittaa Ida Damén, joka toimii jatkossa myös Gallagherin Suomen liiketoiminnan toimitusjohtajana. Nimitys liittyy Finibin integraatioon osaksi Gallagherin Pohjoismaista organisaatiota.

Ida on työskennellyt Finibissä vuodesta 2018 lähtien useissa keskeisissä rooleissa, viimeisimpänä hallintopäällikkönä. Hän tuntee erinomaisesti toimintamme, asiakkaamme ja yhteistyökumppanimme. Hänen johdollaan Finib jatkaa strategiansa toteuttamista sekä palveluidemme kehittämistä osana kansainvälistä Gallagher-verkostoa.

Muutos ei vaikuta asiakkuuksiimme eikä päivittäiseen yhteistyöhömme kumppaneiden kanssa. Yhteyshenkilöt, palvelut ja toimintamallimme pysyvät ennallaan. Olemme jatkossakin sitoutuneet tarjoamaan laadukasta, sujuvaa ja asiakaslähtöistä palvelua sekä kehittämään ratkaisuja yhdessä yhteistyökumppaneidemme kanssa.

Lisätietoja: finib@finib.fi | 09 7517 0700
Lisää yhteystietoja: www.finib.fi/yhteystiedot

Finib on ollut osa Gallagheria vuodesta 2025. Gallagher on yksi maailman suurimmista vakuutusvälityksen, riskienhallinnan ja konsultoinnin palveluntarjoajista.

The post Finib Oy:n organisaatiossa muutoksia 20.3.2026 alkaen appeared first on Finib.

Mitä kyberriskit tarkoittavat yritykselle?

Kyberriskit ovat uhkia, jotka liittyvät yrityksen liiketoiminnan jatkuvuuteen, talouteen ja maineeseen. Ne syntyvät digitaalisten järjestelmien häiriöistä, väärinkäytöksistä tai rikollisesta toiminnasta.

Tyypillisiä uhkia ovat:

• tietojenkalastelu ja sähköpostihuijaukset
• kiristyshaittaohjelmat
• asiakas- ja henkilötietojen vuotaminen
• verkkopalveluiden palvelunestohyökkäykset
• järjestelmäviat ja tekniset häiriöt

Moni vakava kybervahinko saa alkunsa inhimillisestä virheestä, joten mikään organisaatio ei ole täysin suojassa.

Kybervahingon vaikutukset näkyvät nopeasti

Kybervahinko ei ole pelkästään IT-osaston huoli. Se vaikuttaa koko organisaation toimintaan ja voi aiheuttaa huomattavia taloudellisia menetyksiä.

Ensimmäisenä yritys kohtaa usein liiketoiminnan keskeytymisen ja siitä aiheutuvat tulonmenetykset. Lisäksi joudutaan selvittämään asiakas- ja sopimusvastuita, hoitamaan viranomaisilmoituksia ja varautumaan seuraamusmaksuihin. Tilannetta voivat edelleen monimutkaistaa oikeudelliset selvitykset ja mahdolliset riidat, jotka vievät aikaa ja resursseja. Taloudellisten vaikutusten lisäksi kybervahinko voi horjuttaa asiakkaiden ja kumppaneiden luottamusta. Usein mainehaitta on pitkäkestoisempi kuin itse tekninen häiriö.

Kriisin hallinta sitoo henkilöstön työaikaa ja kuormittaa arjen prosesseja. Resursseja on nopeasti siirrettävä vahingon rajaamiseen ja tilannekommunikointiin, mikä keskeyttää normaalit toiminnot.

Pahimmillaan kybervahinko voi vaarantaa koko yrityksen toiminnan jatkuvuuden.

Ennaltaehkäisy on kyberriskien hallinnan perusta

Kyberuhkiin varautuminen alkaa ennaltaehkäisystä. Keskeisiä keinoja ovat:

Tekninen tietoturva

• ajantasaiset suojausratkaisut ja palomuurit
• monivaiheinen tunnistautuminen
• säännölliset tietoturvapäivitykset
• varmuuskopiointi ja palautusprosessit

Henkilöstön osaaminen

• koulutus tietojenkalastelun tunnistamiseen
• selkeät ohjeet epäilyttävissä tilanteissa toimimiseen

 
Poikkeustilanteiden varalle laadittu selkeä toimintamalli voi ratkaista paljon. Käytännössä se tarkoittaa etukäteen sovittua vastuunjakoa, ohjeita vahingon rajaamiseen sekä helposti saatavilla olevaa viestintäsuunnitelmaa, joka ohjaa tiedottamista asiakkaille ja muille sidosryhmille. Kun jokainen tietää roolinsa ja seuraavat askeleet, kriisin hoitaminen on huomattavasti hallitumpaa.

Hyvin tehty varautuminen ei ainoastaan pienennä vahinkoja, vaan myös nopeuttaa organisaation toipumista. Ennakkoon mietityt toimintatavat säästävät aikaa, vähentävät epävarmuutta ja auttavat palaamaan normaaliin tekemiseen mahdollisimman nopeasti.

Kaikkia riskejä ei voi estää

Vaikka tietoturva olisi korkealla tasolla, kaikkia kyberriskejä ei voida täysin poistaa. Siksi varautumisessa on tärkeää huomioida myös vahinkojen taloudelliset vaikutukset.

Kybervahingosta voi syntyä kustannuksia esimerkiksi:

• tietojen ja järjestelmien palauttamisesta
• ulkopuolisista IT- ja kyberturva-asiantuntijapalveluista
• liiketoiminnan keskeytymisestä
• oikeudellisista selvityksistä ja puolustuskuluista
• viranomaisvaatimuksista
• kriisiviestinnästä ja maineenhallinnasta

Kyberturvallisuus on osa vastuullista liiketoimintaa

Asiakkaat, yhteistyökumppanit ja viranomaiset edellyttävät yrityksiltä yhä vahvempaa kyberturvallisuutta. Kyse on luottamuksesta, riskienhallinnasta ja liiketoiminnan jatkuvuuden turvaamisesta.

Hyvin hoidettu kyberriskien hallinta osoittaa, että yritys kantaa vastuunsa digitaalisessa toimintaympäristössä.

Finib auttaa yrityksiä kyberriskien hallinnassa

Kyberriskien arviointi ja sopivien varautumisratkaisujen valinta kannattaa tehdä asiantuntijan kanssa. Oikein mitoitettu kokonaisuus tukee yrityksen riskienhallintaa ja varmistaa, että toiminta voi jatkua myös poikkeustilanteissa. Asiantuntijan avulla yritys tunnistaa olennaiset riskit, mitoittaa varautumisen oikein ja välttää ali- tai ylivakuuttamisen.

Monelle yritykselle yksikin vakava kybervahinko voi tarkoittaa huomattavaa taloudellista iskua.

Kolme askelta toimivaan kyberriskien hallintaan

1. Ennaltaehkäisy: tekniset ratkaisut ja osaava henkilöstö
2. Toimintavalmius: selkeät prosessit poikkeamatilanteisiin
3. Taloudellinen varautuminen: ratkaisut, joilla vahinkojen kustannusvaikutuksia hallitaan

Kun nämä osa-alueet ovat kunnossa, yritys pystyy turvaamaan toimintansa myös häiriötilanteissa.

Ota yhteyttä – rakennetaan yrityksellesi kestävä kyberturvallisuuden kokonaisuus

Haluatko kuulla lisää PK-sektorille suunnitellusta uudesta vakuutusratkaisustamme?
Siinä yhdistyvät laaja turva, riskienhallintatyökalu, selkeät ehdot sekä läpinäkyvä hinnoittelu – ilman turhia riskikysymyksiä.

Ota yhteyttä yritysvakuutusten asiantuntijoihimme ja kuule lisää.

 
 
Artikkelin kyberriskien hallintaa koskevat suositukset pohjautuvat mm. Euroopan unionin kyberturvallisuusviraston (ENISA) ohjeistuksiin sekä Kyberturvallisuuskeskuksen (Traficom) suosituksiin.

 
 
Artikkelia päivitetty 1.4.2026.

The post Kyberriskit ovat liiketoimintariski – näin yritys varautuu oikein appeared first on Finib.

Lisäselvitys toi esiin virheen kiinteistötiedoissa

Taloyhtiön omista dokumenteista ei löytynyt selvennystä, joten siirryimme seuraavaan lähteeseen: Helsingin karttapalveluun. Sieltä löysimme eritellyt tilavuustiedot, ja samalla huomioimme toisen, huomattavasti suuremman epäjohdonmukaisuuden. Asuinrakennusten tilavuudet poikkesivat dokumenttien välillä lähes 50 prosenttia.

Pyysimme isännöitsijää tarkistamaan tilavuudet asemapiirrokselta. Vahvistus tuli nopeasti: karttapalvelun luvut pitivät paikkansa. Päivitimme tiedot vakuutukselle ja kohteen kiinteistökortille. Muutokset nostivat vakuutusmaksua, mutta kohde oli muutenkin menossa kilpailutukseen, ja kilpailutuksen tuloksena vakuutusyhtiö vaihtui. Maksut saatiin takaisin aiemmalle tasolle.

Vakava vahinko koetteli taloyhtiötä

Vain kaksi vuorokautta vakuutusyhtiön vaihtumisen jälkeen taloyhtiötä kohtasi tragedia: tulipalo, joka tuhosi kokonaisen huoneiston. Vakuutuksellisesta näkökulmasta ratkaisevaa kuitenkin oli, että kiinteistötiedot oli ehditty korjata ennen vahinkoa. Mikäli palo olisi sattunut vain muutamaa päivää aiemmin, taloyhtiö olisi ollut huomattavan alivakuutettu, ja korvaussumma olisi jäänyt selvästi pienemmäksi. Lisäksi vakuutus oli kilpailutettu juuri korjatuilla tiedoilla, joten taloyhtiö oli saanut sekä oikean turvan että kilpailukykyisen hinnan.

Lopputulos: taloyhtiö sai sille kuuluvan korvauksen

Vaikka vahinko oli traaginen ja raskas, taloyhtiö välttyi taloudellisilta lisäiskuilta, jotka olisivat seuranneet vanhojen ja virheellisten tietojen perusteella tehdystä vakuutusturvasta.

Tapaus osoittaa, että joskus pieni huomio oikeaan aikaan voi vaikuttaa ratkaisevasti siihen, miten taloyhtiö selviää pahimmasta mahdollisesta tilanteesta. Tapaus tekee myös näkyväksi sen, mitä konkreettista hyötyä vakuutusmeklarin asiantuntijuudesta, ajasta ja tarkkuudesta asiakkaalle on.

Vakuuttava asiantuntija entistä paremmilla resursseilla

Vuosi sitten Finib liittyi osaksi Arthur J. Gallagher -konsernia, joka on yksi maailman suurimmista vakuutusvälitysyhtiöistä ja toiminut vuodesta 1927. Me jatkamme edelleen työtämme samalla sitoutumisella kuin ennenkin – nyt vain entistä paremmilla resursseilla asiakkaidemme hyväksi.

The post Asiakastarina: Kiinteistötietojen tarkistus esti alivakuutuksen – ja säästi taloyhtiön mittavilta kuluilta appeared first on Finib.

PROAKTIIVISUUS JA ASIANTUNTEMUS

Hyvä vakuutusmeklari ei odota, että ongelmat tulevat hänen luokseen – hän ennakoi ja neuvoo. Taloyhtiöt arvostavat syvällistä tietoa vakuutusyhtiöiden käytännöistä ja ehtojen eroista. Erityisesti haastavissa vahinkotapauksissa vakuutusmeklari on se, joka tuo selkeyttä ja varmuutta päätöksentekoon. Miksi tämä on tärkeää? Monimutkaiset ehdot ja korvauskäytännöt voivat aiheuttaa turhia ilmoituksia ja viivästyksiä. Ennakoiva neuvonta säästää aikaa ja rahaa.

AJAN SÄÄSTÄMINEN JA NOPEA REAGOINTI

Isännöinnin työ on kiireistä, ja vahinkotapaukset lisäävät painetta. Meklarin tehtävä on helpottaa tätä taakkaa: nopea vasteaika, selkeä viestintä ja turhien työvaiheiden eliminointi ovat avainasioita meklarin työssä. Käytännössä vahinkoasiantuntijoista koostuvan tiimimme voi odottaa vastaavan vahinkoon liittyviin kysymyksiin yhden työpäivän sisällä. Tämä on kriittistä, sillä etenkin vesivuotovahingoissa jokainen menetetty päivä lisää asukkaiden harmia. Luitko jo jugendtalon vuotovahinkotarinan blogistamme?

VAHINGON KÄSITTELYN SUJUVUUS

Meklari varmistaa, että vahinkokäsittelyyn liittyvä prosessi on saumaton, toimii sen aktiivisena edistäjänä ja huolehtii, että tiedonkulku on selkeää. Usein monimutkaisimmissa tapauksissa vahingolle on nimetty oma vahinkoasiantuntijansa, joka ottaa vahingon hoitamisen haltuunsa, ja jonka kautta kaikki viestintä kulkee. Meklarin rooliin kuuluu ilmoitusten ja lisäselvitysten toimittaminen sähköpostitse vahinkoasiantuntijalle, selkeä dokumentointi ja tilannepäivitykset oikeille henkilöille.

ENNAKKOARVIOINTI, NEUVONTA JA SEURANTA

Ennen virallista vahinkoilmoitusta vakuutusmeklari tai vahinkoasiantuntijamme antaa arvion vahingon korvattavuudesta. Tämä estää turhia ilmoituksia ja säästää aikaa. Arvion sisältöön kuuluu tiedottaminen omavastuista ja ikävähennyksistä. Mikäli vahingon korjauskustannusarvio on jo käytettävissä, arvioimme, onko korvaussumma merkittävä vai vähäinen. Arvioimme myös mahdolliset esteet korvaukselle, sekä sen, kannattaako ilmoitusta tehdä lainkaan. Vakuutusmeklari myös muistuttaa avoimista vahinkotapauksista, joihin odotetaan lisätietoa.

VAIKUTUS ASUKKAIDEN TYYTYVÄISYYTEEN

Taloyhtiöiden ja isännöinnin näkökulmasta vahinkopalvelun sujuvuus vaikuttaa suoraan asukkaiden tyytyväisyyteen ja kustannusten hallintaan. Vakuutusmeklarin sitoutuminen näihin periaatteisiin ei ole vain odotus, se on edellytys laadukkaalle palvelulle.

Hyvä vakuutusmeklari on enemmän kuin välittäjä – hän on kumppani, joka tuo varmuutta ja tehokkuutta vahinkotilanteisiin. Kun prosessi toimii, kaikki voittavat: taloyhtiö, isännöinti ja ennen kaikkea asukkaat.

The post Miten vakuutusmeklarin vahinkopalvelu helpottaa taloyhtiön ja isännöitsijän arkea? appeared first on Finib.